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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

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5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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陸港權威專家解讀香港改革選舉制度「政改五部曲」不復存在

陸媒《環球時報》31日報導，大陸全國人大常委會30日通過修訂《香港基本法》附件一和附件二議案，出爐香港選舉制度改革方案。曾任香港特區政府中央政策組首席顧問劉兆佳表示，此次修訂令中央牢牢掌握涉及香港政制改革的創議權、啟動權和決定權，所謂「政改五部曲」程式已不復存在，「日後若非中央提出，特區政府無權主動提出政制改革方案，即修改特首和立法會議員的選舉方法的方案」。他說，當下確保國家安全、「一國兩制」「愛國者治港」和防止內外敵對勢力進入特區管治架構是比實現「雙普選」更迫切、緊急和重要的「首要目標」；待四個目標達到後，香港民主進程才可以繼續推進。《環球時報》報導，此前規定，香港的政制改革遵循「五部曲程式」，即「行政長官提出══全國人大常委會決定──特區政府向立法會提出修改議案並經由立法會全體議員2／3通過══行政長官同意══全國人大常委會通過或備案」的程式。新的附件一和附件二通過後，全國人大常委會法制工作委員會副主任張勇30日下午介紹稱，原附件一和附件二及有關修正案不再施行，「五部曲」程式不再適用，也不存在所謂的「雙軌並行」。《環時》報導，香港城市大學法學院前副院長顧敏康稱，「五部曲」的背景是香港政治大漏洞、大問題尚未凸顯，中央可寬容香港循序漸進地向前推進民主，但現在香港已到了必須停下來糾錯的時候，因此中央結合實際情況，將修改附件一、二的權力交由全國人大常委會，這也是中央對香港全面管治權的體現。而此次修訂不涉及《基本法》正文，也意味著「雙普選」的最終目標沒有改變。中國社會科學院法學研究所研究員支振鋒認為，此前頒布《香港國安法》，旨在堵住特區內國家安全的漏洞，而此次修改選舉辦法，堵的則是香港政權建設的漏洞。劉兆佳稱，特區政府下一步最重要的工作是成立資格審查委員會。支振鋒預計，香港反對派接下來一定會反彈，但由於《香港國安法》，他們的動作會受到限制。美英等西方國家可能會繼續打「香港牌」，進一步採取所謂的制裁等措施，也有可能利用新疆等其他話題進行炒作。「但此次香港選改事關國家主權安全和發展利益，沒有妥協的空間」，相信這次選改也會對解決香港一直以來存在的社會政治化、行政立法相互對抗、社會治理失調等問題具有積極的推動作用。

《生醫股》全宇-KY去年EPS1.28元擬配息1元

微生物複合肥料製造商全宇-KY(4148)2020年營收新台幣16.43億元，年減7.07%；稅後淨利9817萬元，年增153.81%；EPS1.28元。董事會通過每股擬配發現金股利新1元，配發率達78%。展望後市，全宇表示，公司持續推廣生物疫苗、微生物等高毛利產品，油棕價格處於相對高點，有助於農民逐漸恢復用肥信心，以及大馬政府對疫情的管理已有經驗及配套措施的情況下，公司有信心2021年度營運可穩定成長，並將秉持綠色農業的精神，持續對農民進行技術輔導，改善土壤惡化及生態問題。全宇表示，2020年營收因受新冠肺炎疫情影響較前一年度低，但在產品結構優化及新客戶的營收貢獻挹注下，整體毛利及獲利均有成長。另受惠於油棕價格走強，種植園客戶的營收及獲利表現均上揚，在客戶現金流鬆動的情況下，應收帳款還款情形恢復穩定，全年度預期信用回轉利益約新台幣763萬元。 (時報資訊)

歷經5個月封閉修繕花蓮豐濱月洞 4／1重新開放

位在花蓮縣豐濱鄉的月洞，因地震頻繁，地質些許改變，其休憩區也經長年使用老舊不已，豐濱鄉公所為提升整體安全，去年10月將其封閉，歷經5個多月修繕，明將重新開放，民眾終能再度體驗花蓮唯一的岩洞奇觀。月洞位於台11線64.5公里處，是一個天然的鐘乳石洞穴，亦是當地港口部落原住民眼中的一塊淨地；洞中有積水成池大約5公尺，湖水會隨著月亮盈虧而漲落，因此被稱作為「月洞」、「月井」。月洞海拔高約80公尺，距海岸約800公尺，洞口高約25公尺，洞穴全長約176公尺，造型十分獨特；山洞中有左右兩洞穴，左方洞口較大，可深入約50公尺，上方尖狹，頂端棲息成千上萬的蝙蝠，憑添幾許神祕氣氛；右方洞穴較短，約40公尺。豐濱鄉觀光發展所長仲靜怡指出，「月洞」經多次地震，地貌些許改變，原本洞中透光隙縫變得更小，池中沉積物也增多，池水漲落變化也趨不明顯；經5個多月整修，包括入口第一平台、景觀步道和手扶欄杆都煥然一新。豐濱鄉長江莉婷表指出，鄉公所去年10月斥資536萬元進行提升整體公共設施環境安全修繕工程，除月洞外，沿線的親不知子海上古道及河濱公園等處皆一併整修。她也坦言，月洞知名度較不如親不知子海上古道高，為慶祝開園，4月1日入園遊客免購票即可乘船進入參觀，同時盼能藉由這次整修工程，提升其能見度，進而提升周圍部落觀光效益。因其洞內神祕幽暗，岩壁上到處可見倒掛在鐘乳石上的蝙蝠群蹤跡，且洞內有伏流、石筍、燕窩化石、魚頭化石等景觀；若想入洞參觀，須由專人駕駛小舟，藉由舟上照明燈光遊賞；月洞平均溫度約攝氏20度，冬暖夏涼，適合一年四季前往遊憩。豐濱鄉公所提醒，進入月洞遊憩區入園有人數限制，一次僅開放約12、13人搭船進入，進洞內需用手電筒或手機照明，但不能大聲喧嘩。

第一季台股五大爆紅ETF榜這一檔股民最愛

Yahoo奇摩股市App根據台股瀏覽量的成長幅度，剖析最受網友關注的台股標的，公布第一季「五大爆紅ETF榜」，由國泰台灣5G+（00881）位居第一名。國泰投信去年發行三檔新ETF，其中以半導體、晶片為主要成份股的國泰台灣5G+（00881），在這波全球晶片荒之下，加上本身的配息機制，一開春就率先奪下Yahoo奇摩股市App第一季「五大爆紅ETF榜」冠軍。緊接在後除了榜上常客－國民ETF元大台灣50（0050）之外，本季兩檔反向型ETF雙雙上榜，包括第2名的元大台灣50反1（00632R）、第4名的期富邦VIX（00677U），可見台股大盤指數突破歷史新高後，投資人為了避險轉買反向ETF的趨勢，也導致近日期貨ETF溢價率過高、淨值下跌，富邦投信甚至發出期富邦VIX（00677U）清算下市風險的提醒，引起熱議。本季值得注意的是，台灣碩果僅存的一檔原油兩倍槓桿ETF－期街口布蘭特正2（00715L）首次登榜、排名第5。從全球施打疫苗、經濟有望邁向復甦，到美債殖利率上揚、資金通貨膨脹的擔憂顯著加溫，使國際油價攀至高點後又被下殺，而期街口布蘭特正2（00715L）也隨著從谷底大反彈急漲之後出現大修正，投資人心情隨之上下震盪、推升關注度。【2021年第一季五大爆紅ETF榜】1.國泰台灣5G+（00881）2.元大台灣50反1（00632R）3.元大台灣50（0050）4.期富邦VIX（00677U）5.期街口布蘭特正2（00715L）(工商 )

《熱門族群》全球健身房回暖喬山、岱宇今年業績衝刺

新冠疫情帶動在家健身需求大幅飆漲，健身器材廠喬山(1736)、岱宇(1598)2020年獲利繳出漂亮的成績單，2021年全球健身房復甦，蓄勢待發，喬山今年在新產品、通路及越南工廠的加入，業績及毛利可望提高，岱宇旗下各品牌接單仍保持高檔水準，兩家業者今年營運皆看俏。全球會員數最多的星球健身房(Planet Fitness)，在疫情嚴重的狀況下會員流失率僅6.3%。2021年1月起更開始見到會員陸續回流，會員人數開始呈現正成長。英國The Gym Group調查，其97%的會員表示疫情和緩後會再回到健身房運動，其中有75%表示經此一事，會更重視運動健身。各項訊息皆顯示疫情後的健身房產業將會逐步回到以前的水準，持續成長。目前全球疫苗陸續施打，疫情逐漸和緩下，喬山預估商用營收從第2季開始會回復到年增的狀況，至於在家用市場方面，雖預估全球家用市場下半年成長開始趨緩，但喬山在前一年布局的家用產品及通路，將會持續發酵。喬山計畫持續發展數位內容事業，強化產品競爭優勢，推廣現有互動式產品至更多國家，越南廠二期工程將在今年啟動，並計畫於旺季前投產，成為家用產品線的助力。展望2021年，岱宇看好旗下各品牌接單表現隨著客戶需求高漲而保持良好水準，包括XTERRA品牌仍採取多產品線佈局，目前主要電商客戶Amazon已積極協調預定今年上半年產能，其次，SPIRIT品牌訂單能見度隨著北美經銷商拉貨需求而同步推升至今年下半年等，集團營運可望更上層樓。喬山2020年營收283.6億台幣，稅後淨利7.5億台幣，歸屬母公司業主權益6.8億元，每股純益2.24元。岱宇2020年合併營收為131.24億元、稅後淨利13.18億元、每股稅後盈餘為11.69元。(時報資訊)

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