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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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大陸將禁台灣鳳梨酥進口？ 伴手禮業者：完全沒聽說

台灣民眾黨立委高虹安今（24）日爆料，近日接獲物流業者陳情，表示台灣生產的鳳梨酥，透過小三通外銷大陸的部分管道已被禁止，主因為鳳梨酥成分含有豬油，恐有萊克多巴胺疑慮，小三通之「鳳梨相關製品一律不收」。對此，詢問台灣糕餅業者「微熱山丘」回應，目前並未接獲相關禁售消息，目前微熱山丘上海門市的現場銷售狀況並無影響，品牌鳳梨酥皆為台灣南投工廠製作後，運送至包含海外的各地販售通路。 業者「郭元益」表示，鳳梨酥產品是經由經銷商販售至大陸，也沒聽說不能賣的消息。「舊振南」回應，目前採用跨境電商販售至大陸，並未正式上架，且鳳梨酥產品乃採用無水奶油，不使用豬油，也未接獲相關訊息。

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總太去年EPS 4.9元 獲利翻倍增長創七年新高

台中房市持續熱銷，總太地產（3056）去年第四季受惠北屯區造鎮案「總太2020」完工交屋、貢獻逾30億元的業績，挹注稅後淨利10.24億元、EPS達4.9元，年增幅117％，獲利不僅翻倍成長，且創下近七年新高！總太董事會今（24）日決議每股擬配發3元現金股利，連續兩年每年配發3元股息。此外，總太地產今年預計329檔期將推出台中市北屯區「心之所向」三期與四期造鎮大案，總戶數逼近1,900戶，總銷金額高達150億元；不僅如此，因土地開發需要，投標過程需保密及講求時效性的情況下，董事會今日通過授權董事長在土地單一投標額度50億元以內，於台灣進行不動產開發相關事宜。總太地產因個案開發與購地需要，預計向國內金融機構辦理聯合授信業務，擬申請67.8億元的聯合授信業務。昨日董事會通過聯貸案，授權董事長全權代表總太與銀行團辦理聯合授信等相關事宜。此外，櫻花建設（2539）去年稅後淨利8.22億元，EPS1.48元，櫻花建設董事會決議，每股擬配發1.6元股利，含0.2元現金股利及1.4元股票股利；大城營建機構旗下的亞銳士（6171），今日董事會通過每股配發2.5元股利案，含1元現金股利與1.5元股票股利，股利創歷年新高。 (工商 )

晶悅、點晶、英濟 3/25起預收款券

櫃買中心24日表示，晶悅股票（2718）自3月25日起預收款券並每20分鐘撮合一次；點晶股票（3288）、英濟股票（3294）自3月25日起預收款券並每5分鐘撮合一次。晶悅股票最近30個營業日內曾發布處置，又因連續3個營業日達櫃買中心公布，或通知注意交易資訊暨處置作業要點第四條第一項第一款，經櫃買中心公布注意交易資訊，自3月25日起10個營業日（到4月9日止），改以人工管制之撮合終端機執行撮合作業（約每20分鐘撮合一次），各證券商於投資人每日委託買賣該有價證券，應就其當日已委託之買賣，向該投資人收取全部之買進價金或賣出證券。點晶、英濟兩檔股票因連續3個營業日達櫃買中心公布，或通知注意交易資訊暨處置作業要點第四條第一項第一款，經櫃買中心公布注意交易資訊，自3月25日起10個營業日（到4月9日止），改以人工管制之撮合終端機執行撮合作業（約每5分鐘撮合一次），各證券商於投資人每日委託買賣該有價證券數量單筆達10交易單位或多筆累積達30交易單位以上時，應就其當日已委託之買賣，向該投資人收取全部之買進價金或賣出證券。(工商 )

北市增2處科技執法地點 3／29啟動取締違規車輛

沒警察也要注意！台北市科技執法持續擴大，繼2019年自強隧道、辛亥隧道等4處陸續開辦後，今年1月4日也加入台北車站及吳興街220巷，迄今已取締1268件，罰鍰上看百萬。此外，中山北路二段及建國高架2處也將加入擴大行列，預計3月29日開始執法，取締違規車輛。為避免開單員警、違規者在街頭出現爭執，北市自前年推動科技執法，利用監視器系統，讓員警遠端監看，確認違規事實後即可告發，目前台北共有6處執法路段，包括市民高架、台北轉運站、台北車站、吳興街台北醫院前，及本次新增的中山北路2段馬偕醫院前及建國高架。原先執法路段還包含自強、辛亥隧道的區間測速，但因台61西濱彰化段曾失準誤判，還傳出測速儀疑似使用陸製產品，北市因此在去年4月底將該處區間測速暫時取消，目前已取得廠商提出的「非陸製證明」，現由第三方檢測儀器中，重啟時間尚未定案。北市交通大隊執法組長王均表示，本次新增的中山北路2段馬偕醫院前為醫療要道，過往違停情況嚴重，通行安全大打折扣；建國高架過去出現6.5噸大貨車違規駛入及駕駛無端跨越雙白線，已影響通行順暢與橋樑安全，2處因而成為新的科技執法地點。 王均指出，建國高架採AI運算設備，辨識車種及其行經位置與時間，再由系統自動判斷違規行為與違規路徑，提升違規識別率，但也重申取締違規目的並非開單，而是有效遏止違規及交通事故，維持交通順暢。經統計，今年上路的台北車站1月取締件數為460件，與2月取締件數390件相比，減少15.2％，吳興街北醫則是從808件減少至547件，期間少了32.3％，科技執法確實有所成效。